El Cabildo de Lanzarote ha declarado la caducidad y el archivo del expediente para declarar Bien de Interés Cultural (BIC), con categoría de Monumento, la Casa Modernista de Luis Ramírez, situada en La Caleta de Famara y en muy mal estado de conservación, según recoge la resolución publicada este miércoles en el Boletín Oficial de Canarias.

La resolución, firmada el pasado 14 de mayo, concluye que el procedimiento iniciado en 2022 superó el plazo máximo legal de veinticuatro meses sin que se dictara resolución definitiva, por lo que se acuerda “declarar la caducidad del procedimiento” y el “archivo del expediente”.

El Cabildo precisa además que el expediente “no podrá volverse a iniciar hasta que transcurran dos años desde la declaración de caducidad”, salvo que medie solicitud de la propiedad, de personas interesadas o de instituciones consultivas reconocidas por la ley.

Se declara caducado el procedimiento iniciado en 2022 para proteger como BIC la Casa Modernista de Luis Ramírez en La Caleta de Famara

El procedimiento había sido incoado oficialmente en mayo de 2022 para proteger el inmueble con categoría de Monumento por sus valores arquitectónicos e históricos.

En el expediente inicial, el Cabildo describía la vivienda como “una de las edificaciones más singulares de toda la isla, con una marcada impronta de Art Nouveau de corte catalán de principios del S. XX”.

El informe técnico incorporado al expediente detallaba numerosos elementos decorativos y constructivos de la vivienda situada en la Avenida Las Bajas de Famara, entre ellos molduras curvas, relieves marinos, arcos conopiales, carpinterías singulares y motivos escultóricos inspirados en elementos oceánicos.

El documento también hacía referencia a la historia personal de su promotor, Luis Ramírez, quien mandó construir la vivienda como casa de veraneo.

El expediente destacaba el valor arquitectónico e histórico del inmueble y la referencia al testamento de su promotor, Luis Ramírez

Entre los aspectos históricos recogidos en el expediente figuraba además la cláusula noventa de su testamento, en la que “legaba esta casa a la parroquia de Teguise para que la habitasen los coadjutores o el párroco de Teguise”, recomendando conservarla en buen estado y estableciendo que, en caso contrario, la propiedad pasaría al Hospital de Dolores, es decir, del Cabildo.

El expediente también recogía testimonios orales sobre elementos originales hoy desaparecidos, como una linterna superior con boyas de cristal de colores o antiguas carpinterías decoradas con anclas marinas.

Asimismo, se advertía del deterioro del inmueble y de la “urgencia de intervención” en la fachada principal debido a la erosión marina, las humedades y la pérdida de volumen en elementos decorativos realizados en piedra de toba volcánica.

La resolución de incoación había contado con informes favorables de órganos consultivos como las universidades canarias y la Real Academia de Bellas Artes de San Miguel.