El Ayuntamiento de Haría ha aprobado el Plan de Comprobación y Control de las viviendas vacacionales existentes en el municipio, con una vigencia de cuatro años y cuya aplicación será inmediata, según la resolución publicada este viernes en el Boletín Oficial de la Provincia de Las Palmas.

El municipio cuenta actualmente con 465 viviendas vacacionales y 1.834 plazas, según los datos del Cabildo de Lanzarote correspondientes a agosto de 2026. En agosto de 2023, al inicio de la actual legislatura, había 539 viviendas y 2.138 plazas.

El plan fue aprobado mediante una resolución de Alcaldía de fecha 11 de septiembre y responde a lo establecido en la Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas, que obliga a los ayuntamientos a disponer de un instrumento de comprobación y control de las viviendas vacacionales existentes en sus términos municipales.

La normativa establecía un plazo máximo de ocho meses desde su entrada en vigor para aprobar y comenzar a aplicar estos planes. En el caso de Haría, ese plazo concluyó el pasado 13 de agosto sin que se hubiera aprobado el documento, por lo que la resolución establece su aprobación y aplicación inmediata.

El Plan de Comprobación y Control Municipal tendrá una vigencia de cuatro años, a contar desde la resolución, y tiene como objeto planificar, organizar y programar las actuaciones administrativas de comprobación, control e inspección de las viviendas vacacionales del municipio en materia de actividades clasificadas.

El punto de partida será la elaboración de un inventario municipal de las viviendas vacacionales inscritas en el Registro General Turístico y habilitadas mediante declaración responsable o título equivalente antes del 13 de diciembre de 2025.

El documento contempla además la elaboración de fichas de datos técnicos y la georreferenciación de las viviendas para integrarlas en un sistema de información geográfica.

El Ayuntamiento aplicará actuaciones de comprobación, control e inspección durante cuatro años y elaborará un inventario municipal de los alojamientos inscritos

El plan establece una primera fase de comprobación y control documental, que incluirá la verificación de los títulos habilitantes y, en su caso, requerimientos de subsanación, aportación de documentación, regularización o adecuación administrativa.

También prevé la comprobación de indicadores de riesgo, irregularidades o denuncias y la realización de actuaciones presenciales para verificar la realidad física de la actividad y el cumplimiento de la normativa de actividades clasificadas.

Una segunda fase estará destinada al control material de las viviendas para comprobar el cumplimiento de las condiciones técnicas, funcionales, ambientales, urbanísticas y de seguridad exigibles.

Las actuaciones se distribuirán durante los cuatro años de duración del plan siguiendo el orden de antigüedad de las inscripciones practicadas en el Registro General Turístico.

A estas actuaciones se incorporarán las inspecciones de viviendas vacacionales en las que se adviertan indicios de riesgo o irregularidades comunicados por agentes de la autoridad.

El plan establece una atención específica a los casos en los que las viviendas puedan ser consideradas infraviviendas o cuando alojen una cantidad igual o superior al 150 por ciento de la capacidad correspondiente al inmueble.

La ejecución estará coordinada por la Alcaldía, mientras que la Oficina Técnica Municipal asumirá las funciones relativas a actividades, régimen sancionador y asistencia técnica.

El Ayuntamiento deberá remitir una copia del plan al Cabildo de Lanzarote y a la consejería competente en materia de turismo del Gobierno de Canarias.

Una vez concluida su vigencia, la resolución establece que se deberá elaborar, dentro de los dos meses siguientes, una memoria de evaluación de los resultados alcanzados, que será remitida a ambas administraciones.