El Cabildo de Lanzarote y La Graciosa ha culminado la elaboración del avance del nuevo Plan Insular de Ordenación Territorial (PIOT), desarrollado por Gesplan, y prepara su exposición pública durante 45 días para recoger las aportaciones de la ciudadanía y las administraciones. Este fue uno de los principales asuntos de la comparecencia del consejero de Política Territorial, Jesús Machín, durante el Pleno celebrado este jueves, en el que detalló los avances alcanzados en los diferentes instrumentos de ordenación territorial durante el actual mandato.

El presidente del Cabildo, Oswaldo Betancort, destacó que "el trabajo desarrollado en materia de ordenación territorial está permitiendo avanzar en documentos que llevaban años pendientes. Lanzarote y La Graciosa necesitan un planeamiento actualizado que aporte seguridad jurídica a los vecinos, proteja nuestros espacios naturales y dé respuesta a las necesidades de la isla".

"El nuevo Plan Insular ha superado ya seis fases de tramitación, desde la información previa hasta la elaboración del avance. Estamos hablando de un documento fundamental para Lanzarote, que permitirá establecer un modelo territorial con mayor protección ambiental, más suelo para el sector primario y una ordenación clara de nuestro litoral", señaló Jesús Machín.

Un nuevo Plan Insular con mayor protección territorial

El nuevo PIOT plantea elevar del 42 al 60% el suelo de protección natural, triplicar la superficie destinada al sector primario, proteger y ordenar más del 99% del litoral y reclasificar como protección natural más de 110.000 metros cuadrados anteriormente destinados a usos turísticos hoteleros.

Machín recordó que el anterior procedimiento quedó sin efecto en 2022, después de más de 15 años de tramitación y más de 800.000 euros empleados. La falta de convalidación de actuaciones ya realizadas, como el borrador, el avance y la evaluación ambiental, obligó a iniciar nuevamente el expediente. El Cabildo también ha resuelto la situación contractual pendiente con el anterior equipo redactor, Ezquiaga.

Una vez completada la fase de información pública, el procedimiento continuará hacia la aprobación inicial en el Pleno, una nueva exposición pública y la posterior aprobación definitiva.

La Geria, el Parque Natural de Los Volcanes y el Archipiélago Chinijo

El Plan Especial del Paisaje Protegido de La Geria alcanza el 67% de su tramitación, con ocho de sus doce fases completadas, entre ellas la información web, la redacción, la evaluación ambiental y la primera exposición pública de 45 días. El documento se encuentra en la fase previa a su aprobación inicial, tras la que se abrirá una nueva exposición pública.

Por su parte, el Cabildo ha completado al 100% la tramitación del Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN) del Parque Natural de Los Volcanes, que contempla la nueva zonificación de El Golfo como núcleo urbano, exceptuando el dominio público, y el reconocimiento como asentamiento rural del entorno del centro de salud y el campo de fútbol. Estas modificaciones permitirán resolver situaciones jurídicas de viviendas y facilitar actuaciones sobre los equipamientos existentes.

La Corporación trabaja además en el Plan Rector de Uso y Gestión (PRUG) de Los Volcanes, que alcanza el 20% de su tramitación y cuyo borrador está previsto para este mes de noviembre.

Asimismo, el PRUG del Archipiélago Chinijo alcanza el 67%, con ocho de sus doce fases completadas. El documento ha superado la información previa, la redacción, la evaluación ambiental y la primera exposición pública, y se encuentra pendiente de aprobación inicial, a la que seguirá una nueva exposición pública antes de su aprobación definitiva.

Planes de Modernización (PMM) de Playa Blanca y Costa Teguise

La comparecencia abordó igualmente los Planes de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad de Playa Blanca y Costa Teguise, que comienzan ahora su fase de redacción. Estos documentos incorporarán propuestas procedentes de los ayuntamientos, mediante iniciativas públicas, así como de empresarios y agentes económicos y sociales de ambos núcleos turísticos.

En Costa Teguise, el documento permitirá abordar especialmente las zonas de esparcimiento público que requieren actuaciones de mejora, mientras que en Playa Blanca adquiere especial relevancia ante la situación de su planeamiento tras quedar sin efecto el Plan General.

Asimismo, el consejero dio cuenta del trabajo de fiscalización sobre la vivienda vacacional. Según los datos expuestos, se alcanzó un máximo de 8.209 y actualmente la cifra se sitúa en 6.300. Además, se han declarado caducadas más de 2.500 plazas turísticas que podían haberse ejecutado.

"Tenemos instrumentos culminados y otros que han recorrido ya buena parte de su tramitación. Ahora corresponde seguir cumpliendo cada procedimiento hasta disponer de un planeamiento actualizado que dé respuesta a las necesidades reales de Lanzarote y La Graciosa", concluyó Jesús Machín.

Regulación de la actividad de los buggies

El Cabildo trabaja además en la regulación de la actividad de los buggies ante las afecciones detectadas por su tránsito continuado en diferentes zonas de la isla. Entre ellas se encuentran el ruido y el polvo, el deterioro de pistas rurales utilizadas por vecinos para acceder a sus viviendas y la incidencia que este tránsito puede generar sobre los cultivos.

El Área de Política Territorial ha abierto la consulta pública previa a la elaboración de una Ordenanza Provisional Insular y el Cabildo ha encargado a un catedrático de la Universidad de La Laguna un informe para analizar la incidencia de esta actividad sobre el territorio y los recursos naturales de Lanzarote.

Mientras avanza la tramitación, la Corporación plantea la paralización cautelar de la actividad hasta que la evaluación ambiental determine su compatibilidad, las zonas en las que podría desarrollarse y los caminos que, en su caso, podrían utilizarse.