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El Ayuntamiento envía varios informes a Vivienda para que actúe

Los técnicos dicen que la “única opción posible” para las viviendas de Titerroy y Valterra es la rehabilitación

Los informes técnicos aportados por el Ayuntamiento de Arrecife a la Consejería de Vivienda del Gobierno de Canarias han determinando que la solución a las viviendas de los barrios capitalinos de Titerroy y Valterra pasa por la rehabilitación.

DiariodeLanzarot.com
[Jueves, 4 de febrero de 2010] [12.30]

Según estos dictámenes, dados a conocer este jueves por el Ayuntamiento,“tras analizar una primera valoración económica y técnica en torno a la problemática surgida en estas viviendas sociales” se valora “como la única opción posible la rehabilitación de las mismas”.

El estudio de las viviendas surge a raíz de las numerosas denuncias presentadas por los vecinos acerca de su deteriorado estado, si bien el desencadenante de la actuación municipal fue provocado por el derrumbe de un techo en la calle Timbayba que ocasionó la muerte de un vecino.

Las inspecciones realizadas a esta vivienda siniestrada motivaron su desalojo y el de algunas viviendas colindantes, dado que no se trataba de una incidencia aislada sino de una “problemática que afectaba al barrio completo, por lo que se determinó la urgencia de esta actuación”.

Las viviendas sociales de Titerroy fueron construidas por el Ministerio de Vivienda en los años 50 “en un momento de necesidad, con los medios que se disponían en aquellos momentos”.

Asimismo, este informe técnico destaca que aunque las viviendas han sobrepasado la vida útil de 50 años, “se encuentran actualmente en un estado muy deficitario, ya que muchas de ellas han sufrido una importante transformación debido a las obras realizadas, en su mayoría por los mismos propietarios, sin control técnico”.

Dichas obras realizadas a posteriori, según los técnicos, “han supuesto un agravamiento de los problemas que aquejan a las viviendas, disminuyendo la ventilación y creando sobrepeso en la estructura, ya que se han techado patios traseros, se han tabicado habitaciones, tirado paredes e, incluso, edificado segundas y terceras plantas”.

En lo que se refiere a las barriadas “José Antonio” y “Titerroy” integradas por 240 viviendas, el documento técnico concluye que “la rehabilitación de las viviendas debería ser integral, mejorar las condiciones de higiene y habitabilidad, paliar si no se puede erradicar el grave problema de humedad, actualizar las instalaciones de electricidad y fontanería, en definitiva, convertir estas infraviviendas en viviendas habitables”.

En las viviendas de la barriada “Juan Salazar”, construida en los años 60, al contrario que lo sucedido en “José Antonio”, apenas han sufrido modificaciones en este tiempo, siendo los únicos cambios apreciables desde el exterior las sustituciones de la carpintería original y el cerramiento de balcones en algunos casos.

En este caso la intervención proyectada se basa en obras de mejora, de habitabilidad, seguridad, accesibilidad y eficiencia energética, instalando placas solares. Estos tres informes técnicos se hacen extensibles a las viviendas de Valterra, ya que su fecha de construcción es similar a las anteriormente citadas.

Más detalles

VIVIENDA. El concejal de Urbanismo, Pedro de Armas, señaló que los informes han sido entregados a la Consejería regional de Vivienda para que a su vez se los presente al ministerio.

SUBVENCIONES. El objetivo es participar de las subvenciones previstas por el Estado y la Comunidad Autónoma para programas de rehabilitación de barrios degradados y dar respuesta así a las demandas de los vecinos.

PRIORITARIO. Para el actual grupo de gobierno se trata de una “actuación prioritaria” de la Corporación capitalina, que tendría que recibir finalmente el visto bueno del Ministerio de Vivienda.

INVERSIÓN. Así, el Estado aportaría el 40% del presupuesto, el 30% sería del Gobierno de Canarias, el 10 o 15% del Cabildo de Lanzarote y el resto se repartiría entre el Ayuntamiento y los propietarios.

redaccion@diariodelanzarote.com

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