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Se trata de cuatro fincas que suman más de 11.000 metros
El Ayuntamiento de Arrecife, condenado a pagar 4,6 millones de euros por unas zonas verdes en Altavista
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El Ayuntamiento de Arrecife ha sido condenado por el Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) a abonar 4,6 millones de euros a los herederos de doña Librada Díaz por varias fincas ubicadas en el barrio de Altavista que habían sido clasificadas para uso público por el Consistorio en el Plan General de 1997 sin que se compensase a los propietarios.
DiariodeLanzarote.com
[Martes, 30 de junio
de 2009] [07.00]
La sentencia del TSJC valida el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación, adoptado el 14 de febrero de 2006, en el que se fijó un justiprecio de 4.635.280 euros por cuatro fincas que suman más de 11.000 metros cuadrados en el entorno de la iglesia de Altavista.
Los propietarios de los terrenos, herederos de doña Librada Díaz, que donó suelo a las instituciones públicas en la zona, iniciaron lo que se conoce como expediente de expropiación por ministerio de la ley después de que en el Plan General de 1997 las fincas fuesen clasificadas como sistema general de espacios libres, es decir, parques y áreas deportivas.
La expropiación por ministerio de la ley es una vía que permite al propietario de un suelo destinado a uso público en el planeamiento obligar al Ayuntamiento a que le compense económicamente por haberle privado de desarrollar urbanísticamente esos terrenos. El dueño del suelo debe esperar cinco años desde que entra en vigor el plan general.
En este caso, tal y como recoge la sentencia, las fincas ya habían sido ocupadas por el Ayuntamiento para un parque –construido con bastante anterioridad al Plan General de 1997- y una cancha deportiva en el barrio de Altavista.
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"Guardó silencio"
La Sala de lo Contencioso Administrativo rechazó los argumentos del Ayuntamiento capitalino para no hacer frente a la expropiación forzosa de los terrenos y puso en tela de juicio la inactividad de la institución en el expediente.
Así, en la sentencia destaca que “guardó silencio ante el anuncio de expropiación por ministerio de la ley, en el momento del inicio del expediente e, incluso, ante los requerimientos, no necesarios, que le hizo el propio Jurado”.
Además, añade que “llama también la atención” que el Ayuntamiento tratase de anular el proceso por la aprobación de un nuevo plan general –la adaptación básica de 2004-, a pesar de que en este planeamiento –vigente en la actualidad- las fincas seguían clasificadas como suelo urbano consolidado y destinadas a equipamientos y dotaciones de espacios libres.
Cabe destacar que el Jurado de expropiación “optó por aceptar y asumir” la hoja de aprecio de la propiedad de las fincas, es decir, la valoración que los dueños hicieron de los terrenos, ya que el Ayuntamiento de Arrecife no presentó una valoración diferente.
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redaccion@diariodelanzarote.com
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