Según se desprende de un estudio de la consultora Dyrecto

Santa Cruz de Tenerife es la cuarta ciudad española con mayor demanda para invertir en suelo

Santa Cruz de Tenerife es la cuarta ciudad española, sólo por detrás de Madrid, Barcelona y Valencia, en las preferencias de los inversores inmobiliarios que buscan suelo, según un estudio de la consultora Dyrecto. Además, Canarias en su conjunto está en el quinto puesto del ránking del interés de estos empresarios.

Agencias
[Viernes, 28 de marzo de 2008] [07.00]

Según este estudio al que ha accedido ACN Press, el 8,43 por ciento de las consultas de inversores a Dyrecto se ha centrado en la comunidad canaria y más concretamente en Santa Cruz de Tenerife, probablemente por otro dato que se refleja en el informe: La preferencia por el uso turístico supera al residencial, “síntoma claro del exceso de suelo residencial en stock unido a la reducción en las ventas del producto residencial y de las estrategias de diversificación que está siguiendo el perfil de inversor con el que trabaja Dyrecto”.

En dicho estudio también se refleja que aumenta la preferencia por el suelo finalista, provocado por la menor financiación que reciben los no finalistas, derivado de la limitada valoración provocada por la nueva Ley del Suelo. Los grupos de inversores, patrimonialistas, optan por la fórmula de “llave en mano”, es decir, con licencia de funcionamiento, un 16,3%.

“A pesar de ello, todavía quedan inversores con capacidad financiera para aguantar los largos plazos de transformación de suelo”, destacan los responsables del estudio. A pesar de las dificultades financieras, algunos promotores inmobiliarios mantienen la capacidad de compra de suelo pendiente de transformar.

Coincidiendo con la celebración del SIMA 08, Dyrecto Consultores presentará por primera vez su análisis relativo a la tipología de activos que buscan los inversores inmobiliarios. Datos importantes como activos más demandados, ubicaciones preferidas o fase urbanística en que se encuentran, son algunos de los contenidos de dicho estudio.

Es de destacar el hecho de que mientras la demanda inversora ha disminuido a lo largo de los últimos meses, Dyrecto ha triplicado el número de mandatos de búsqueda alcanzando las 1.400 solicitudes. Es precisamente esta base la que ha servido para obtener los datos que ahora se presentan. El perfil de inversor que ha participado es mayoritariamente promotor inmobiliario, seguido de empresarios hoteleros y banca privada.

Carmen Alicia Martín Ramos, responsable del Servicio al Inversor y autora del estudio, pone de manifiesto el importante estímulo que significa este incremento en los mandatos de búsqueda por parte de empresas y particulares, lo cual “nos anima a poner todos nuestros recursos en la localización de inversores activos para ofrecerles magníficas oportunidades de inversión en las mejores ubicaciones y con los precios más atractivos”.

La pasada edición de FITUR, permitió a Dyrecto contactar con más de 200 inversores, y “esperamos mantener esta misma línea de buenos resultados durante el SIMA 08”.

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