Quinta autonomía en que más descendieron las operaciones

La compraventa de viviendas cayó un 7,42 por ciento en Canarias a lo largo de 2007

La compraventa de viviendas registrada en 2007 cayó un 7,42 en Canarias, que fue la quinta comunidad española donde más bajaron estas operaciones. A nivel nacional, la cifra en negativo fue del 13,9 por ciento, cifrada en 788.518 inmuebles, frente a los 916.000 inscritos en el mismo periodo del año anterior, según la estadística que elabora trimestralmente el Colegio de Registradores de la Propiedad.

ACN
[Sábado, 15 de marzo de 2008] [07.00]

La mayor reducción a nivel nacional se produjo en la vivienda usada, con un descenso del 15 por ciento de las compraventas, al tiempo que la vivienda nueva descendió el 12,4 por ciento. En el cuarto trimestre de 2007, se inscribieron en los registros de la propiedad 161.906 compraventas de viviendas, de las que 87.938 correspondieron a vivienda usada y 73.968, a vivienda nueva.

Entre las causas de esta caída los registradores señalan la pérdida de peso de la vivienda usada respecto a la nueva y sus estimaciones apuntan a que esta situación se prolongue a corto plazo. En cualquier caso, no prevén cambios en la cuantía mucho más relevantes que los actuales. Para el Colegio, los datos demuestran que la compraventa de viviendas continúa ajustándose, después de el cuarto trimestre de 2007 fue el séptimo consecutivo en el que disminuye la cifra de operaciones registradas.

Baleares (con un -9,75 por ciento), Cataluña (-9,12), Extremadura (- 8,71), Navarra (-8,33), Canarias (-7,42), Galicia (-7,12), País Vasco (-5,72), Valencia (con el -5,47), Castilla y León (-5,05), Murcia (- 4,56), Aragón (-4,22), Madrid (con un -3,87), Asturias (-3,82), Andalucía (-2,56) y Cantabria (-0,52) registraron valores negativos, mientras que Castilla-La Mancha y La Rioja cosecharon un ligero aumento con un 0,62 y 0,45 por ciento, respectivamente.

Las comunidades autónomas con mayor grado de actividad inmobiliaria en el último trimestre fueron Andalucía (37.625 registradas), Valencia (22.196), Cataluña (19.909) y Madrid (17.557).

Respecto a la financiación hipotecaria sobre la vivienda, los registradores constatan durante el cuarto trimestre del año pasado una mayor presencia de las cajas de ahorro (56,27 por ciento), seguida de los bancos (35,23 por ciento) y de otras entidades financieras (8,50 por ciento).

No obstante, los registradores apuntan una reducción de la cuota de mercado tanto de las cajas de ahorro como de los banco, por lo que se entiende la caída en su cuota de participación.

Además, el endeudamiento hipotecario por vivienda alcanzó los 148.212 euros en el cuarto trimestre de 2007, un 5,22 por ciento más con respecto al mismo periodo de 2006 y un 0,33 por ciento más en tasa intertrimestral.

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