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Cortezo valora el islote en "más de 290 millones de euros"

La Rocar se desaloja: los dueños terminan esta semana de tapiar las naves y derribar las casetas

Las antiguas naves de La Rocar, en el Islote del Francés, se están quedando vacías. Una cuadrilla de operarios tiene previsto terminar "en un par de días" de tapiar los accesos a las naves y de derribar las casetas donde hasta hace unos meses residían en torno al medio centenar de personas sin recursos.

DiariodeLanzarote.com
[Martes, 26 de febrero de 2007] [07.00]

Jaime Cortezo, representante de la propiedad, Inversiones Islote del Francés SL, señaló este lunes que se está cumpliendo con el decreto del Ayuntamiento de Arrecife del pasado mes de noviembre que le instaba a vallar el solar, algo que se ha hecho con muros de más de dos metros de altura, coronados en algunas zonas con alambre de espino.

Los operarios llevan trabajando en las obras de vallado desde hace más de un mes y en estos días están procediendo a terminar de tapiar los posibles accesos al interior de las antiguas naves de La Rocar, así como a destruir las casetas que había en el interior del recinto y que desde hace años eran utilizadas por 'sin techo', toxicómanos o personas con problemas de alcoholismo.

Sin embargo, Cortezo aclaró que la orden del Ayuntamiento de proceder al derribo de las naves no la va a cumplir voluntariamente y, de hecho, ya ha interpuesto un recurso potestativo de reposición ante el propio Consistorio, un paso previo a la vía contencioso administrativa. El Ayuntamiento todavía no le ha contestado, asegura.

"Es injusto que nos obliguen a tirar las naves y que no nos den licencia ni para arreglarlas", se queja Cortezo. "Es como si yo no le dejo hacer obras en su casa y después usted me dice que es que se encuentra en mal estado y hay que derribarla", añade. Cortezo asegura que el coste de las obras de vallado, que ha estimado en "más de 100.000 euros", se le reclamará al Ayuntamiento.

La concejal de Servicios Sociales del Consistorio capitalino, Emilia Perdomo, estimaba el lunes por la mañana que en torno "a unas 10 o 15 personas" quedaban por desalojar de La Rocar, si bien los operarios que trabajan en el islote apuntaban por la tarde, al concluir la jornada, que apenas quedaban un par de 'residentes'.

El desalojo se ha ido produciendo de manera paulatina, a medida que las entradas a las naves se han ido cerrando, al igual que el acceso al propio recinto, tanto desde la avenida como desde la parte del islote más próxima al mar. Según apuntaron fuentes municipales, la propiedad tendría intención de contratar vigilancia privada para controlar el islote.

En cuanto a lo que harán las personas que hasta el momento venían ocupando las antiguas naves de La Rocar, la concejal de Servicios Sociales explicó que ha habido casos en que han alquilado pisos, al disponer de algunos recursos económicos. También se ha dado el caso, explicó, de una pareja de polacos a los que se les facilitó desde el Ayuntamiento el regreso a su país de origen, o de peninsulares a los que se les ha pagado el billete de vuelta.

El futuro del Islote del Francés

Aunque el desalojo de las antiguas naves de La Rocar es prácticamente un hecho, en cuanto al futuro de esta codiciada pieza de suelo el horizonte no está nada claro. Jaime Cortezo afirmó este lunes que el islote "está considerado suelo urbano por sentencia firme" y, al haber sido declarado sistema general de espacio libre, el Ayuntamiento debe -a su juicio- o bien comprarlo o bien quedárselo compensando con terrenos "de igual valor" en otra zona de la ciudad.

El problema radica, precisamente, en que "el Ayuntamiento de Arrecife no tiene dinero ni lo tendrá, ni tiene suelo para compensar ni lo tendrá" aunque se apruebe la Revisión del Plan General, asegura Cortezo. El representante de la propiedad puntualiza además que los 82.000 metros cuadrados del Islote del Francés son urbanos y se muestra reacio a aceptar como compensación terrenos "urbanizables" del Ayuntamiento en otras zonas de la capital.

El valor del islote se dispara

Precisamente de cara a la Revisión del Plan General, Cortezo ha registrado en el Ayuntamiento una hoja de aprecio en la que señala que el valor de los terrenos del Islote del Francés es de "más de 290 millones de euros", según explicó a este periódico. En el año 2001, Inversiones Islote del Francés cifraba el valor de los terrenos en 60,8 millones de euros, casi cinco veces menos de lo que calcula en la actualidad. "Ha pasado mucho tiempo desde la primera valoración y ahora vale mucho más".

La propuesta de los dueños

Cortezo insistió este lunes en que la propiedad tiene interés por edificar 17.000 metros cuadrados -"lo que ocupan las naves"- de los 82.000 metros del islote, levantando en la zona "un barrio nuevo". Su propuesta se basa en construir hasta tres alturas en una zona a determinar del islote, con uso comercial la planta baja, de oficinas la primera planta y residencial la segunda y tercera planta. A cambio, el resto del islote se quedaría para disfrute de los ciudadanos.

 

 

redaccion@diariodelanzarote.com

 

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