Afirma que las pegas para la primera ocupación son inauditas

Spínola se queja de una “campaña de desprestigio” y asegura que Argana Centro cumple con la “legalidad”

El empresario Eduardo Spínola, propietario de la superficie comercial Argana Centro, ha salido al paso de la orden de cierre decretada por el concejal de Urbanismo, Antonio Hernández, asegurando que la instalación cumple “con la legalidad vigente”. Spínola insistió en que cuenta con la licencia de apertura, de obras y de puesta en funcionamiento.

DiariodeLanzarote.com
[Jueves, 20 de diciembre de 2007] [13.07]

Sobre la negativa municipal a conceder el permiso de primera ocupación, el empresario aclaró que el pasado martes le fueron notificadas algunas “nuevas e inexplicables pegas” que no le habían sido comunicadas “con anterioridad”. Spínola explicó que han sido “subsanadas” y confió en que el Consistorio le permita reabrir la superficie comercial después de decretar su cierre el miércoles por la mañana.

En concreto, el empresario indicó que las “pegas” puestas por el Ayuntamiento se refieren a cuestiones de “tipo menor”, como el cartel de Argana Centro o la exigencia de pintar el techo de unas escaleras de emergencia.

Además, también se puso reparos por el Consistorio a la fachada –aunque desde la semana pasada la normativa autoriza el material utilizado- y a media docena de locales -que no se habían terminado y a los que el público no tiene acceso- sobre los que aseguró haber “cumplido las indicaciones de los técnicos”.

A juicio del empresario, actualmente presidente de la Cámara de Comercio de Lanzarote, por pegas de este tipo “tendrían que cerrar el 80 por ciento” de los negocios instalados en Arrecife. Además, mostró su convencimiento de estar sufriendo “una virulenta campaña de intento de desprestigio y difamación sin precedentes” en la Isla.

En relación a la apertura de Argana Centro el viernes de la semana pasada, Spínola explicó que había decidido dar ese paso al contar con la autorización de puesta en funcionamiento y después de consultar con sus servicios jurídicos.

Sobre la tramitación del expediente de la superficie comercial, el empresario aseguró tener “la absoluta seguridad” de haber “cumplido con la ley de forma escrupulosa, más allá incluso de lo que se exige normalmente a las empresas”. Por ello, insistió en que “las instalaciones de Argana Centro cumplen rigurosamente con la legalidad vigente”.

Críticas de CC y Felapyme

Eduardo Spínola descartó este jueves “entrar en polémicas” con Coalición Canaria (CC) y la federación de la pequeña y mediana empresa (Felapyme), organizaciones que han criticado de forma reiterada la superficie comercial. Eso sí, el empresario explicó que los propios informes técnicos del Ayuntamiento dejan claro que en esa zona “se permite el uso comercial”.

Spínola indicó que desde el año 1986 su familia firmó un convenio con el Ayuntamiento de Arrecife para urbanizar la zona y que esa parcela fuera calificada como “suelo urbano con uso comercial”.

La cadena Spínola cedió entonces al Consistorio un 18 por ciento de la parcela –cuando lo que exige la normativa es el 10 por ciento- utilizado para construir unas naves municipales usadas en la actualidad como almacén de guaguas.

Más detalles

ZONA. La parcela donde está Argana Centro está definida como zona homogénea 9, calificada como industrial permitiéndose el uso comercial con condiciones, "cumplidas" por el proyecto, aseguró. Es más, desde el año 2004, con la Aprobación Básica del Plan General, el suelo industrial se equiparó al comercial.

LICENCIAS. Spínola insistió en que Argana Centro cuenta con la licencia de obras, con la licencia de actividad y apertura y la de puesta en funcionamiento. En ningún informe se cuestiona la legalidad de la edificación sino detalles subsanables, recalcó.

EMPRESAS. Spínola dijo no entender las alegaciones de Felapyme y de CC. “Lo razonable”, añadió este jueves por la mañana, sería que “propusieran un estudio de la situación de todas las empresas de Arrecife”.

SUPERFICIE. Además, calificó de “falsa” la acusación de haber pedido licencia para un “almacén”. Spínola aseguró que para Argana Centro se pidió una autorización para una “superficie polivalente con aparcamientos”. “Que se informen para hablar con fundamento”.

REAPERTURA. “Entendemos que cumplimos con toda la legalidad vigente, tenemos a 50 personas esperando allí y para nosotros es muy importante la campaña de Navidad”, declaró el empresario este jueves en una rueda de prensa.

TRÁFICO. Sobre el tráfico de la zona, señaló que es “un asunto que hay que estudiar” pero destacó que desde 1986 se sabe que la parcela es suelo urbano. Asimismo, recalcó que la edificación incluso se había retranqueado unos 80 metros de lo permitido.

ACCESOS. En cuanto a los accesos viarios, el empresario subrayó que se trata de una cuestión de “planificación urbanística” que debe partir del Ayuntamiento y destacó que los flujos de vehículos existen antes de la apertura de Argana Centro.

MARCAS. Acerca de la posibilidad de que se instale una importante marca de la alimentación, como Carrefour o Mercadona, negó que existan conversaciones en la actualidad. “Pero un empresario nunca cierra puertas a nadie”.

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